EXCLUSIVITE
Au calme d’un environnement verdoyant, cette authentique maison de 1940 entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié à proximité de Montalba. Érigée sur 4 faces au cœur d’une belle parcelle arborée de 1 216 m2, elle séduit immédiatement par son charme et ses prestations.
La pièce de vie de 49 m2, baignée de lumière, réunit un salon chaleureux et une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin exposé Sud. Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau, une salle d’eau et une buanderie, préservant l’authenticité des carreaux de ciment et de terre cuite d’origine. L’étage distribue quatre belles chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau.
Entièrement remise à neuf en 2021 (toiture, façade, isolation et double vitrage), la maison bénéficie d’une climatisation gainable réversible (DPE : C). Un garage et une dépendance viennent parfaire ce bien rare à la vente.
Réf 3056
Classe énergétique en C.
A visiter sans tarder !
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Coccinelle 66
04.34.12.62.01 – cpegourie@agenceterrescatalanes.com