VILLA D'ARCHITECTE SUR BEAU TERRAIN 4 FACES
305 000 €
Description

AMÉLIE-LES-BAINS – Villa d’architecte avec vue panoramique
Découvrez cette magnifique villa d’architecte de 140 m2, un véritable havre de paix idéalement situé à Amélie-les-Bains. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et son charme indéniable.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’une cuisine indépendante avec buanderie, et d’une vaste pièce de vie comprenant salle à manger et salon. La très belle hauteur sous plafond confère à cet espace une luminosité exceptionnelle, ouverte sur un jardin plein sud, invitant à la détente. Une véranda offre un espace supplémentaire pour profiter des belles journées. Pour plus de confort, une chambre avec salle de bains privative est également présente au rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre terrasse, parfaites pour admirer les couchers de soleil. Une salle de bains complète cet étage.
Cette villa est équipée d’un chauffage électrique par plafond rayonnant, d’un abri de jardin et d’un système d’arrosage automatique pour un entretien facilité. Un garage spacieux complète ce bien.
Profitez d’une très belle vue dégagée et de la possibilité d’installer une piscine pour créer votre oasis personnelle. Un bien rare à visiter sans tarder !

Général
Pièces :
5
Chambres :
3
Niveaux :
État intérieur :
Quartier :
Vue :
dégagée
Surface habitable :
140 m²
Surface terrain :
836 m²
Code postal :
66110
Détails +
Salle d'eau :
Piscine :
0
Cave :
0
Nombre d'étage :
Terasse :
1
Balcon :
Prestige :
0
Année de construction :
1985
WC :
2
Parking :
1
Garage :
Ascenseur :
Meuble :
0
Format de chauffage :
INDIVIDUEL
Mode de chauffage :
Type de chauffage :
Financier
Prix :
305000 €
Taxe foncière annuelle :
1762 €
Bilan Énergitique
Consommation Énergétique :
183
Émission Gaz :
5
Classement Énergétique :
D
Classement Émission Gaz :
A

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